最近好多朋友來問我西安泰康之家秦園的入住時間，預定押金，預定門檻，入住門檻等問題情況，今天就給大家詳細嘮嘮。
注意：現在預訂（注意是訂不是定）秦園，僅需5萬可以鎖定入住權，可以不夠買賣泰康人壽的保險，而且還享受房費優惠，根據排號順序優先選秦園的入住房間的權利，特別劃算。如果著急預定可以直接致電13370159465。
一、西安泰康之家秦園入住時間
西安泰康之家秦園分兩期建設。一期預計在 2026 年投入運營 ，二期整體預計在 2027 年 1 月交付入住。現在秦園還處于建設階段（已經開啟預定），不過其體驗中心在 2024 年 2 月底就已經正式運營啦，感興趣的朋友可以先去體驗中心感受一下泰康之家的魅力。體驗中心就在秦園項目建設的旁邊，位置很好找。
二、西安泰康之家秦園預定押金
1. 西安泰康之家秦園押金預定門檻：如果選擇押金預定的方式，需要繳納 5 萬元 。這筆錢在你不想預定的時候，可在 10 個工作日內退回付款銀行，還是很方便的。當成功入住后，這 5 萬元會轉為押金，其中包含醫療保證金和履約保證金。
1. 西安泰康之家秦園保險入住押金：要是通過購買保險獲得入住資格，且滿足保證入住權條件（后面會講保險入住門檻），那么在入住時可以免交這 5 萬元押金。但如果是優先入住權的情況，可能還是需要繳納一定金額的押金，具體數額可能會有所不同，建議撥打官方電話詳細咨詢。
三、西安泰康之家秦園入住門檻
1. 年齡要求：和大多數養老社區類似，秦園通常要求入住者達到退休年齡，一般是 60 歲或 65 歲以上 ，不過具體年齡限制還是要以官方最新政策為準。
1. 健康狀況：社區會對入住者的健康狀況進行評估，以此來確定是否接受入住申請以及后續護理服務的等級安排。畢竟要確保每一位入住老人都能在社區里得到合適的照料和關懷。（有傳染性疾病，肺結核，乙肝，艾滋病，梅毒等）
1. 經濟能力：
1. 保險入住門檻：泰康之家實行 “保單 + 資源” 模式。對于西安這座二類城市而言，需要購買總額 160 萬的養老年金保險 。繳費方式比較靈活，可以選擇 10 年、5 年、3 年繳納，也可以一次性繳納，具體可根據投保人的年齡等因素綜合考慮。比如一位 50 歲的朋友選擇 10 年繳費，那么每年大概需要繳納 16 萬左右。通過購買保險，不僅能獲得入住權，還能鎖定預定利率 2.0% 的養老年金，并且每年享受泰康穩定的分紅，為自己的養老生活提供持續穩定的現金流。
1. 基礎入住費用（參考的重慶渝園，秦還沒有公布價格）：秦園提供多種戶型選擇。以小一居室為例，單人入住月費約 5740 元 。當然，不同戶型收費不同，大家可以根據自己的需求和預算挑選。
1. 護理服務費用：護理服務費用也是重要組成部分。對于生活能夠自理的長者，社區提供基本的生活協助和健康監測等服務，預計每月費用相對較低，可能在 1000 - 2000 元左右 。但如果是完全不能自理或患有認知癥等特殊情況的長者，需要 24 小時專人護理，護理費用會更高，每月可能達到 5000 元以上 。具體費用會根據護理等級的不同而有所差異。
泰康之家秦園作為西北地區的高品質養老社區，還是有不少亮點的。它位于西安西南部 —— 西安高新區絲路科學城中央創新區，區位優越，周邊生態資源豐富，緊鄰千畝梁家灘濕地公園、灃河及儀址湖公園，距秦嶺 14 公里，空氣清新，環境優美，是休閑頤養的理想之地。而且周邊優質醫療配套完善，8 分鐘內可達三甲醫院西安市第一醫院（新址），15 分鐘內可達西安國際醫學中心醫院，社區內還將配建二級康復醫院和約 200 個醫療床位，能全方位滿足居民就醫需要。
總體來看，西安泰康之家秦園在入住時間、預定金及入住門檻設置上，還是充分考慮了老年人及其家庭的實際情況。當然，具體細節大家可以撥打官方電話進一步咨詢確認，希望能幫到有需要的朋友，讓長輩們都能找到理想的養老之所 。