在眾多養(yǎng)老社區(qū)中，廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)以其獨特的魅力和高品質的服務吸引了眾多關注的目光。它不僅是一個提供居住的地方，更是一種全新養(yǎng)老生活方式的倡導者，致力于為每一位入住的老人打造一個溫馨、舒適、充滿活力的家。今天，就讓我們一起來深入了解廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)的入住條件及每月費用（已經開園可以辦理入住），看看它是否能成為你理想中的養(yǎng)老歸宿，如果著急入住可以直接致電13370159465。
一、廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)簡介
廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)，正式名稱為廈門泰康之家鷺園 ，位于廈門市同安區(qū)環(huán)東海域新城的核心位置。這一區(qū)域作為廈門市島外城市中心，定位為樣板新城展示區(qū)，周邊酒店、商業(yè)、教育、醫(yī)療、娛樂等綜合配套正逐步走向成熟。
社區(qū)的交通十分便利，距地鐵 6 號線同安新城站僅 400 米，驅車 20 分鐘便能直達城市核心區(qū)。從島內開車通過集美大橋，下橋后沿著濱海西大道前行約 20 分鐘即可到達。周邊公共交通網絡發(fā)達，臨近 BRT 西柯樞紐站，步行距離約 15 分鐘。
社區(qū)占地約 4.8 萬平方米，地上建筑面積約 10.6 萬平方米，可提供約 1100 個養(yǎng)老單元，規(guī)模十分可觀。整個社區(qū)由國際領先的醫(yī)養(yǎng)社區(qū)設計公司美國 THW 設計事務所擔綱設計，以 “活力社區(qū)” 為核心設計理念，強調 “生活方式” ，以人為本，著重體現 “家” 的溫馨氛圍，在 2021 德國標志性建筑設計獎榜單中榮獲一等獎。
步入社區(qū)，首先映入眼簾的是優(yōu)美的環(huán)境。這里設有主題花園，四季都有鮮花綻放，老人們可以在這里悠閑地散步、欣賞自然美景。陽光長廊連接著各個功能區(qū)，即使在雨天或烈日下，老人也能方便地在社區(qū)內活動。社區(qū)內的無障礙設施也十分完善，保障了行動不便老人的出行安全。室內設計同樣獨具匠心，從 30 平方米到 100 多平方米不等的房間，均采用圓角設計，避免老人磕碰。房間內還配備了智能化求助系統，床頭、衛(wèi)生間等區(qū)域都設有緊急呼叫按鈕，一旦老人遇到突發(fā)狀況，能及時通知工作人員。
在醫(yī)療保障方面，社區(qū)配備了二級康復醫(yī)院，擁有約 170 張醫(yī)療床位 ，集醫(yī)療、健康管理和醫(yī)養(yǎng)于一體。醫(yī)院內組建了專業(yè)的急診急救團隊，能夠在緊急情況下迅速響應并實施專業(yè)救治。針對老年慢性病管理，醫(yī)院會定期為老人進行全面體檢，并根據體檢結果制定個性化的健康改善計劃。同時，社區(qū)與多家知名三甲醫(yī)院建立了合作關系，如廈門環(huán)東海域醫(yī)院、廈門市第三醫(yī)院等，為居民提供雙向轉診、綠色通道及專家會診等服務，確保老人能夠便捷地獲取頂尖醫(yī)療資源。
“1+N 照護模式” 是社區(qū)的一大特色。即由一名主要負責人主導，多名團隊成員輔助，為每位老人制定個性化的照護方案。這里的團隊成員涵蓋醫(yī)生、護士、康復師、營養(yǎng)師、心理咨詢師等多領域專業(yè)人員，能夠全方位滿足老人的健康和生活需求。對于半自理長者，團隊會提供適老化特色餐飲與便利的醫(yī)療保障，同時注重風險管理，如跌倒預防等；對于失能長者，則提供包括管路護理、傷口護理在內的專業(yè)照護服務。
社區(qū)還為老人們提供了豐富多彩的文化娛樂活動。老年學堂開設了涵蓋書畫、音樂、舞蹈、攝影等 60 余門高品質課程，老人們可以在這里繼續(xù)學習，充實自己的生活。閑暇之余，他們可以在品茶室與老友們一起品味香茗、暢談人生；也可以在圖書室安靜地閱讀書籍，沉浸在知識的海洋；愛好運動的老人還可以前往臺球室、門球場、棋牌室等場所，盡情享受運動的快樂。社區(qū)還會定期組織節(jié)慶活動和外出游玩，如采摘、郊游等，讓老人們走出社區(qū)，親近自然，豐富精神世界。
二、廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)入住條件全解析
（一）年齡與身體條件
在年齡方面，廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)有著明確的要求，男士需年滿 60 歲，女士需年滿 55 歲 。這一設定主要是考慮到社區(qū)服務內容的針對性和老年人群體的普遍需求，確保為入住者提供最為適配的養(yǎng)老服務。從健康狀況來看，要求入住者生活完全自理，無傳染病和精神類疾病。這不僅是對入住者自身健康和安全的保障，也是為了維護整個社區(qū)的良好生活環(huán)境，避免疾病傳播，營造和諧、安心的居住氛圍。比如，一位 62 歲的李先生，身體健康，生活能夠自理，符合年齡和身體條件要求，就具備了入住的基礎條件；而如果一位老人患有傳染性的肺結核，即便年齡符合，也暫時無法入住。
（二）入住方式及對應條件
直接入住：對于滿足入住年齡的老年人，也可以選擇直接入住的方式。這種方式需要繳納入門費及樂泰財富卡押金。值得注意的是，2025 年廈門泰康之家鷺園在押金方面做出了調整，獨立區(qū)由原來的 10 萬 / 戶降至 5 萬 / 戶，護理區(qū)由原來的 10 萬 / 床降至 5 萬 / 床 ，這一調整在一定程度上降低了入住門檻，讓更多有需求的老人能夠有機會入住。繳納這些費用后，老人可以按照社區(qū)的規(guī)定和流程入住，享受社區(qū)提供的各類服務。
保險入住：這是一種較為常見的入住方式，即購買泰康人壽旗下指定的保險產品。目前的標準是，購買總額達到200 萬的年金，繳納期限可選擇 10 年、5 年或者 3 年 。一旦滿足這一條件，投被保人將享有保證入住權，其父母享有優(yōu)先入住權，配偶則享受入住優(yōu)惠。例如，王女士購買了泰康指定的 200 萬年金保險，她自己可以保證入住社區(qū)，她的父母如果也有養(yǎng)老需求，在社區(qū)有空房的情況下，能優(yōu)先入住，而她的配偶入住時在費用等方面會有一定程度的優(yōu)惠。這種入住方式為家庭養(yǎng)老提供了更多的選擇和保障，讓一家人能夠在同一社區(qū)享受高品質的養(yǎng)老生活。
（三）辦理入住流程及注意事項
辦理入住時，首先要攜帶本人身份證，這是身份確認的重要依據。同時，需要進行體檢和評估，體檢項目通常涵蓋基本的身體檢查，如血常規(guī)、心電圖、肝腎功能等，評估則主要是對老人的生活自理能力、健康狀況等進行綜合考量，以確定老人適合的居住區(qū)域和服務類型。這里需要提醒的是，體檢和評估費用可刷信用卡預授權，非常便捷。在整個流程中，要注意如實提供個人信息和體檢報告，確保信息的真實性，這關系到后續(xù)服務的精準提供和老人在社區(qū)的生活質量。
三、廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)每月費用大公開
（一）房費
廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)的房費根據房型的不同而有所差異。小一居室面積為 28 平米 ，費用是 6900 元，僅限一人居住。如果你想要更寬敞的居住空間，舒適一居室是個不錯的選擇，面積達 39 平米，費用為 9900 元 ，如果是兩人入住，需在原基礎上多支付 2400 元。對于那些希望有獨立客廳，方便接待親友的老人來說，一室一廳的 66 平米房型較為合適，費用是 14800 元，兩人入住同樣多加 2400 元 。而二室一廳的 102 平米房型，費用為 21271 元，若兩人入住則是 23871 元。這里要注意，獨立區(qū)不能拼房，要么單人居住，要么夫妻共同居住，每個房間都配備獨立廁所、開放廚房、冰箱、洗衣機、電視、衣柜、沙發(fā)，并且裝有地暖。房間的樓層和朝向也會對價格產生影響，一般來說，樓層高一些價格會貴一點，比如在 2025 年 3 月 31 日前入住鷺園，5 - 10 樓小一居室最低 6669 元，11 - 15 樓 6799 元 ；3 樓的小一居室可能僅需 5504 元，具體價格還需咨詢銷售現場，以便選到心儀又性價比高的房間。
（二）廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)餐費
在餐飲方面，社區(qū)提供了豐富多樣的選擇。自助餐是不少老人的日常選擇，早餐價格為 14 元，午餐 22 元，晚餐 24 元 。如果老人不想吃自助餐，也可以選擇其他點餐、自選餐或者碗碗菜等，價格在 8 元 - 20 元之間。根據老人們的反饋，一位老人月均餐費在 1000 - 1500 元，最高 1800 元 / 月 。而且，社區(qū)充分考慮到老人的個性化飲食需求，房間內設有無明火的小廚房，非常安全，老人可以自己動手做美食，享受烹飪的樂趣。
（三）廈門泰康養(yǎng)老社區(qū)其他可能費用
除了房費和餐費，社區(qū)可能還會存在一些其他服務費用，比如額外的護理服務升級費用、參加特定興趣課程的費用等 。但這些費用并不是固定的，具體會依據個人的實際需求而定。比如，有的老人需要更高級別的護理服務，像 24 小時一對一的專屬護理，這就會產生相應的額外費用；還有的老人對某些特色課程，如高級茶藝課程、專業(yè)攝影課程感興趣，參加這些課程可能也需要支付一定的費用。