天津泰康之家津園致力于為長者創造豐富多彩的精神文化生活。開設老年學堂，提供 60 多門課程，涵蓋書法、朗誦、樂器、瑜伽、舞蹈等領域，滿足長者學習交流的需求。社區內設有品茶室、圖書室、瑜伽舞蹈室、棋牌室等多種休閑娛樂設施，定期組織外出活動及節慶慶典，豐富長者的日常生活，促進他們的社交互動 。我們一起來了解一下天津泰康之家津園最新收費標準和選房，入住時間吧！
天津泰康之家津園選房順序：持有入住確認函的保險入住者享有優先選房權。押金入住者則按照排號順序進行選房，若有房則可馬上入住，無房則需排隊等待。
天津泰康之家津園選房時間：天津津園預計在 2025 年6月正式入住，曾在 2025 年 5月-6月左右根據排號順序進行過選房（已經選房），后續如有選房安排，可能會根據項目進度和預定情況另行通知。
如果著急入住可以直接致電（微信同號）13370159465。
天津泰康之家津園收費標準詳解
（一）天津泰康之家津園收費區間及影響因素
天津泰康之家津園的收費區間為 7300 - 22400 元 / 月，價格區間較寬，主要受多種因素影響。房間類型是一個關鍵因素，小一居室溫馨小巧，適合獨居老人，費用在 7300 元 / 月；一居室空間稍大，居住更舒適，費用在 9300 - 13500 元 / 月；舒適一室一廳有獨立客廳和臥室，方便夫妻居住和交流，月費在 12300 - 20100 元；舒適兩居室空間寬敞，適合和子女一起居住或對居住空間要求高的家庭，費用在 16100 - 28000 元 / 月 。樓層和朝向也會影響收費，通常遵循一房一價原則，采光好、視野佳、樓層適中的房間價格相對較高。護理等級同樣是重要影響因素，特殊護理如認知癥照護，需額外加收 3000 - 8000 元 / 月 。自理老人護理費用相對較低，半自理、不能自理或失能臥床的長輩，護理費用會相應增加，因為需要投入更多的專業護理資源和服務 。
（二）天津泰康之家津園費用構成
入門費：入門費是一筆一次性繳納且可退還的押金，繳納后可獲得入住資格，收取標準 5 萬左右
月費：月費是每月需繳納的費用，包含房屋使用費、居家費用和餐費。房屋使用費和居家費用會根據不同社區及戶型而定，以北京燕園為例，兩口人入住 64 平米房間，月費 1 萬元左右（除餐費外全部包含） 。餐費方面，以自助餐廳為例，早餐 10 元左右、午餐 28 元左右、晚餐 18 元左右，由專業廚師團隊負責，每月餐費大概 1500 元 。
（三）天津泰康之家津園不同房型收費示例
小一居室：面積一般在 30 - 40 平米左右，布局合理，基本生活設施齊全，適合獨居老人。收費在7300 元 / 月左右，如果選擇樓層較高、采光較好的房間，費用可能會接近 8000 元 / 月 。
一居室：面積大概 40 - 50 平米，居住空間更為寬敞舒適，價格在9300 元 / 月。比如 46 平米的一居室，月費可能在 8000 元左右 。
一室一廳：有獨立客廳和臥室，面積 50 - 70 平米，適合夫妻兩人一起入住，價格在 12000 - 12000 元 / 月。若選擇面積稍大、裝修更精致的一室一廳，月費可能會達到 12000 元 。
兩居室：面積 70 - 100 多平米，房間寬敞、客廳明亮，適合和子女一起居住，價格在 22000 - 25000 元 / 月 。
（四）天津泰康之家津園不同身體狀況長者收費差異
自理長者：生活能夠自理的長者，主要享受社區的基礎生活服務和休閑娛樂設施，收費相對較低，在 7300 - 22000 元 / 月這個區間。社區提供全方位生活支持服務，如管家服務解除家務瑣事煩擾，定期進行居室清潔服務，提供便捷維修服務，還有購物和就醫班車提供出行便利 。
半自理長者：半自理長者需要在日常生活起居方面得到一定協助，如協助洗漱、穿衣、進食等，費用會相應增加，大概在 10000 - 18000 元 / 月。社區會為他們配備專門的護理人員，定時提供生活照料和簡單的康復護理服務 。
失能長者：失能長者需要 24 小時的專業護理服務，包括定時翻身、協助康復訓練、醫療護理操作等，收費較高，可能在 15000 - 27000 元 / 月左右。社區會安排經驗豐富的專業護理團隊，使用專業的護理設備，為他們提供全面的護理服務 。
認知癥長者：認知癥長者需要專門的記憶照護服務，如開展認知訓練、音樂療法、藝術療法等非藥物干預療法，以延緩病情發展，改善生活質量，特殊護理，整體費用較高 。